The BBCL Wiki is our open, community-driven knowledge hub where every plot owner can access clear, reliable, and well-organized information about the project. From NCLT updates, legal explanations, timelines, governance issues, notices, meeting minutes, and verified documents—everything is compiled in simple, easy-to-understand Bengali. Whether you are new to the situation or closely following the developments, this Wiki helps you stay informed, empowered, and confident. It is your transparent gateway to understanding the real status of BBCL and the collective actions needed to save our township.
এটি এই বিভাগটির বহু পৃষ্ঠার মুদ্রণযোগ্য দর্শন। মুদ্রণ করতে এখানে ক্লিক করুন.
Docs
- 1: গুরুত্বপূর্ণ লিংক হাব – সংযুক্ত থাকুন, সচেতন থাকুন
- 2: আমাদের তিনটি মূল সেবা স্তম্ভ
- 2.1: 1️⃣ স্বচ্ছতা ও সত্য — কেন প্রতিটি BBCL প্লট মালিকের এটি জানা জরুরি
- 2.2: 2️⃣ ক্ষমতায়ন ও সমষ্টিগত শাসন – কেন প্রতিটি BBCL প্লটধারীর জানা জরুরি
- 2.3: 3️⃣ নিরাপদ উন্নয়ন ও প্রকল্প তদারকি – প্রতিটি BBCL প্লটধারীর জন্য সহজ নির্দেশিকা
- 3: সরকারি নোটিস ও মিটিং রেকর্ড
- 4: NCLT অন্তর্দৃষ্টি ও আইনগত নির্দেশিকা
- 5: সব প্লটের মালিকানা-সংক্রান্ত তথ্য
1 - গুরুত্বপূর্ণ লিংক হাব – সংযুক্ত থাকুন, সচেতন থাকুন
এই অংশটি প্রতিটি BBCL প্লট মালিককে সহজ ও সরাসরি উপায়ে মিটিংয়ে অংশ নিতে, গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তে ভোট দিতে, সরকারি নথি দেখতে এবং টিমের সঙ্গে যোগাযোগ করতে সাহায্য করে। প্রতিটি লিংক BBCL–কে আরও স্বচ্ছ, সহজলভ্য এবং সহযোগিতায় সহজ করে তোলে—আপনি বাড়িতে বসেই সব করতে পারবেন।
বিজ্ঞপ্তি: সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি হলো বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি-এর প্লট মালিকদের একটি স্বাধীন ও কমিউনিটি-চালিত উদ্যোগ। এই প্রচারণা শুধুমাত্র যোগাযোগ, মিটিং ও নথি সংরক্ষণের উদ্দেশ্যে বঙ্গীয় সমাজ ফাউন্ডেশন-এর প্রযুক্তিগত সহায়তা ব্যবহার করে। ফাউন্ডেশনের কোনও সিদ্ধান্তগ্রহণ ভূমিকা নেই—জমি, আইনগত বা আর্থিক বিষয়ে তাদের কোনও সম্পৃক্ততা নেই। অংশগ্রহণের জন্য কোনও রকম প্রদেয় বা সাবস্ক্রিপশন প্রয়োজন নেই। Save BBCL-এর সকল সিদ্ধান্ত ও পদক্ষেপ সম্পূর্ণভাবে কমিউনিটির মাধ্যমে নেওয়া হয়।
1. অনলাইন মিটিং লিংক
কি এটি: BBCL–এর আসন্ন আলোচনা, আপডেট ও সিদ্ধান্ত গ্রহণ মিটিংয়ের লাইভ অনলাইন লিংক।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: যেকোনো জায়গা থেকে মিটিংয়ে যোগ দিতে পারবেন—ভ্রমণের দরকার নেই। সব প্লট মালিক রিয়েল-টাইমে শুনতে, বলতে ও জানতে পারবেন।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: নির্দিষ্ট সময়ে লিংকে ক্লিক করে মিটিংএ যোগ দিন।
🔗 মিটিংয়ে যোগ দিন: https://us05web.zoom.us/j/83203215821?pwd=pSGOuEedXcUJygmMqfEA8y2a25p2Wn.1
Here is the Bengali translation, keeping the meaning clear and natural:
নীচের লিংকটি মিটিং-এ যোগ দেওয়ার জন্য নয়। এটি ব্যাখ্যা করে কেন আমাদের একটি নিয়ন্ত্রিত মিটিং পরিবেশ প্রয়োজন—যেখানে অংশগ্রহণকারীদের সঠিকভাবে পরিচালনা করা যায় এবং সকলকে ন্যায্য ও সংগঠিতভাবে কথা বলার সুযোগ দেওয়া যায়।
2. অনলাইন ভোটিং লিংক
কি এটি: BBCL–এর বড় সিদ্ধান্তগুলির জন্য নিরাপদ অনলাইন ভোটিং—যেমন উন্নয়ন মডেল, কমিটি অনুমোদন বা নীতি পরিবর্তন।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: প্রতিটি প্লট মালিকের সমান ভোটাধিকার থাকে। কেউ নিজের মতো করে সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করতে পারে না।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: লিংকে ক্লিক করুন, ভোট দিন, জমা করুন। ফলাফল স্বচ্ছভাবে সংরক্ষিত হয়।
🗳️ এখনই ভোট দিন: Vote Online Here
3. সাপোর্ট টিকিটের জন্য কনট্যাক্ট পেজ লিংক
কি এটি: সব ধরনের যোগাযোগের জন্য একটিমাত্র পেজ যেখানে আপনি সাপোর্ট টিকিট জমা দিতে পারবেন।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: কোন বিষয়ে কাকে যোগাযোগ করবেন তা একদম পরিষ্কার—কোন বিভ্রান্তি নেই, কোন মধ্যস্থতাকারী নেই, দেরিও নেই।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: লিংক খুলুন এবং আপনার অভিযোগ, অনুরোধ বা যেকোনো প্রশ্ন জমা দিন।
📞 Save BBCL সাপোর্ট টিমে যোগাযোগ করুন: Raise Support Ticket
4. সরাসরি ইমেল লিংক
কি এটি: BBCL টিম, মনিটরিং কমিটি বা ডকুমেন্টেশন সাপোর্টের সঙ্গে সরাসরি যোগাযোগের জন্য দ্রুত ইমেল লিংক।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: লিখিতভাবে অনুরোধ পাঠানো, রেকর্ড চাইতে বা কোনও বিষয় উদ্ঘাটন করতে সহায়ক।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: লিংকে ক্লিক করলেই আপনার ইমেল অ্যাপ খুলে যাবে।
✉️ BBCL সাপোর্টে ইমেল করুন: [email protected]
5. NCLT অর্ডার লিংক
কি এটি: BBCL–সংশ্লিষ্ট সব NCLT কলকাতা অর্ডারের সংগ্রহ—CIRP, মনিটরিং কমিটি, দায়িত্ব, সময়সীমা এবং আরও অনেক কিছু।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: প্রতিটি প্লট মালিকের জানা উচিত তাদের আইনি সুরক্ষা, সময়সীমা এবং সীমাবদ্ধতা। এতে ভুল তথ্য ধরতে এবং নিজের অধিকার বুঝে assert করতে সুবিধা হয়।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: লিংকে ক্লিক করে পিডিএফ অর্ডার দেখুন বা ডাউনলোড করুন।
- 📄 NCLT অর্ডার দেখুন:
SRPL = Suryodaya Realtors Private Limited - 📄 NCLT অর্ডার দেখুন:
SLDPL = Sampark Land Developers Private Limited - 📄 NCLT অর্ডার দেখুন:
SLBPL = Sampark Land and Builders Private Limited
6. NCLT রেজোলিউশন প্ল্যান লিংক
কি এটি: NCLT–এ জমা দেওয়া সব রেজোলিউশন প্ল্যান, অনুমোদিত প্ল্যান, সময়সীমা, দায়িত্ব ও ভবিষ্যৎ উন্নয়নের রোডম্যাপ।
কেন গুরুত্বপূর্ণ: BBCL–এর ভবিষ্যতের আইনি ভিত্তি এটি। প্ল্যান জানলে ভুল সিদ্ধান্ত নিয়ে প্রশ্ন তুলতে এবং কোনটা অনুমোদিত বা অননুমোদিত তা বুঝতে পারবেন।
কিভাবে ব্যবহার করবেন: লিংক খুললেই যেকোনো সময় ডকুমেন্ট দেখতে পারবেন।
- 📘 NCLT রেজোলিউশন প্ল্যান দেখুন:
SRPL = Suryodaya Realtors Private Limited - 📘 NCLT রেজোলিউশন প্ল্যান দেখুন:
SLDPL = Sampark Land Developers Private Limited - 📘 NCLT রেজোলিউশন প্ল্যান দেখুন:
SLBPL = Sampark Land and Builders Private Limited
2 - আমাদের তিনটি মূল সেবা স্তম্ভ
BBCL-এর ভবিষ্যৎ নির্ভর করে তিনটি মূল স্তম্ভের উপর, যা প্রতিটি সিদ্ধান্ত, প্রক্রিয়া এবং উদ্যোগকে নির্দেশনা দেয়। এই স্তম্ভগুলো নিশ্চিত করে যে প্লটধারীরা প্রাপ্য সত্য জানতে পারে, তাদের কণ্ঠস্বর ফিরিয়ে পায়, এবং সেই নিরাপদ উন্নয়ন পায় যার জন্য তারা বছরের পর বছর অপেক্ষা করেছে। প্রতিটি স্তম্ভ যাত্রার একটি গুরুত্বপূর্ণ দিককে কভার করে — তথ্য উন্মোচন থেকে শুরু করে সমষ্টিগত শাসন শক্তিশালী করা, এবং আইনি সুরক্ষিত ও স্বচ্ছ উন্নয়ন নিশ্চিত করা পর্যন্ত।
মিলে, এই তিনটি স্তম্ভ একটি সংগঠিত রোডম্যাপ তৈরি করে, যা বিশ্বাস পুনর্নির্মাণ, সব ৬৩২ প্লটধারীকে একত্রিত করা, এবং BBCL-কে একটি স্থিতিশীল, ন্যায়সংগত, ভবিষ্যত-প্রস্তুত ফলাফলের দিকে এগিয়ে নিয়ে যায়।
2.1 - 1️⃣ স্বচ্ছতা ও সত্য — কেন প্রতিটি BBCL প্লট মালিকের এটি জানা জরুরি
BBCL-এর মতো একটি টাউনশিপে প্লট কিনলে আপনি একটি জিনিসই আশা করেন — পরিষ্কার তথ্য। আপনি জানতে চান কী হচ্ছে, কে সিদ্ধান্ত নিচ্ছে, কী অগ্রগতি হয়েছে, আর আপনার জমি নিরাপদ কি না। কিন্তু দীর্ঘ বছর ধরে বেশিরভাগ প্লট মালিক পেয়েছেন কোনও আপডেট নয়, কোনও নথি নয়, কোনও স্পষ্টতা নয়। এর ফলে সৃষ্টি হয়েছে ভয়, বিভ্রান্তি এবং অবিশ্বাস। তাই স্বচ্ছতা ও সত্য স্তম্ভটি প্রতিটি BBCL মালিকের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
👉 সংক্ষেপে বলতে গেলে, স্বচ্ছতা আপনাকে আবার আপনার ক্ষমতা ফিরিয়ে দেয়।
এটি কী (সহজ কথায়)
স্বচ্ছতা ও সত্য মানে BBCL–সংক্রান্ত সব প্রকৃত তথ্য উন্মুক্তভাবে পাওয়া — নথি,
সিদ্ধান্ত, মিটিং, আইনি আপডেট এবং প্রকল্পের বর্তমান অবস্থা।
কিছুই লুকানো নয়। কিছুই বদলে বলা নয়। কিছুই একপেশে নয়।
এতে নিশ্চিত হয়—
- প্রতিটি প্লট মালিক সত্য জানবেন
- কোনও দল মানুষের মধ্যে বিভ্রান্তি ছড়াতে পারবে না
- সব তথ্য সবার জন্য প্রকাশ্যে থাকবে
- সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে ন্যায়সঙ্গত ও বিশ্বাসযোগ্যভাবে
সংক্ষেপে — ক্ষমতা আপনার হাতেই থাকে।
কেন এটি জরুরি
বহু বছর ধরে মালিকদের অন্ধকারে রাখা হয়েছে:
- মিটিংয়ের মিনিটস ছিল না
- আর্থিক স্বচ্ছতা ছিল না
- প্রকল্পের অগ্রগতি জানানো হয়নি
- সঠিক যোগাযোগ ছিল না
- আইনগত বিষয় বা NCLT টাইমলাইন জানানো হয়নি
- গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের কোনও উত্তর ছিল না
এভাবে লুকোচুরি চলায়:
- গুজব বাড়ে
- ভুল তথ্য ছড়ায়
- একটি ছোট দল গল্প নিয়ন্ত্রণ করে
তথ্য লুকালে:
- মালিকরা নিজেদের অধিকার রক্ষা করতে পারেন না
- ভুল সিদ্ধান্ত চুপচাপ পাস হয়ে যায়
- মানুষ অসহায় বোধ করে
- ভাঙন তৈরি হয়
স্বচ্ছতা হলো BBCL বাঁচানোর প্রথম ধাপ।
স্বচ্ছতা কিভাবে আপনাকে আপনার অধিকার রক্ষা করতে সাহায্য করে
যখন আপনার কাছে প্রকৃত তথ্য থাকে:
- আপনি ভুল সিদ্ধান্তকে প্রশ্ন করতে পারেন
- যেকোনও অপব্যবহারকে আইনি ভাবে চ্যালেঞ্জ করতে পারেন
- গুজব নয়, সত্যের ভিত্তিতে একজোট হতে পারেন
- ভুল তথ্য বন্ধ করতে পারেন
- প্রোমোটর বা অফিস বেয়ারারদের জবাবদিহি চাইতে পারেন
- প্রকল্পের ভবিষ্যৎ নিয়ে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন
জ্ঞানই শক্তি। স্বচ্ছতা সেই শক্তি দেয়।
এই স্তম্ভ কীভাবে কাজ করে (প্রায়োগিকভাবে)
সব তথ্য পরিষ্কার ও সহজ করে তুলতে কয়েকটি টুল ও প্রক্রিয়া ব্যবহার করা হবে — সবই
সহজ ভাষায়, সবার বোঝার মতোভাবে।
জটিল আইনি ভাষা নয়। বিভ্রান্তিকর নথি নয়।
সবকিছু এক জায়গায়, সরল ভাবে সাজানো থাকবে।
নীচে রয়েছে ৬টি সাব-সার্ভিস, প্রতিটিই সহজ ভাষায় ব্যাখ্যা করা।
স্বচ্ছতা ও সত্যের ৬টি সাব-সার্ভিস
1. পাবলিক ডিসক্লোজার পোর্টাল (সব নথি এক জায়গায়)
ভাবুন একটি অনলাইন আলমারি, যেখানে BBCL–এর সব গুরুত্বপূর্ণ নথি থাকবে —
২৪×৭ সবার জন্য খোলা। আপনি দেখতে পারবেন:
- মিটিং মিনিটস
- আর্থিক নথি
- জমির কাগজপত্র
- কোর্টের অর্ডার
- সব সিদ্ধান্ত
এতে কেউ আর কখনও তথ্য লুকোতে পারবে না।
2. ফ্যাক্ট-চেকিং ও ভেরিফিকেশন সেল (সত্য বনাম গুজব)
অনেক মালিক একই বিষয়ের আলাদা আলাদা গল্প শোনেন। এই সিস্টেম যাচাই করে:
- কে কী বলেছে
- আইন অনুযায়ী কোনটা সঠিক
- নথি কী প্রমাণ করে
- কোনটা ভুল তথ্য
এটি সহজ ও স্পষ্ট ব্যাখ্যা দেয়, যাতে কেউ বিভ্রান্ত করতে না পারে।
3. ওপেন ডাটা রিকোয়েস্ট সিস্টেম (যে কোনও নথি সহজে পাওয়ার ব্যবস্থা)
আপনাকে যদি কোনও নির্দিষ্ট নথি প্রয়োজন হয় —
আইনি প্রয়োজনে, ব্যক্তিগত প্রয়োজনে, বা পরিষ্কার ধারণার জন্য —
আপনি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে তা অফিসিয়ালি পেয়ে যাবেন।
এতে নিশ্চিত হয়:
- দেরি নয়
- অজুহাত নয়
- লুকোচুরি নয়
সব মালিক সমান অধিকার পান।
4. প্রকল্প স্ট্যাটাস ড্যাশবোর্ড (রিয়েল-টাইম আপডেট)
এটি BBCL–এর একটি লাইভ স্কোরবোর্ডের মতো:
- জমি সংক্রান্ত অগ্রগতি
- ডিমার্কেশন স্ট্যাটাস
- আর্থিক অবস্থা
- আইনি বিষয়
- ডেভেলপমেন্ট টাইমলাইন
সহজ চার্ট, রঙ চিহ্ন, ছোট ব্যাখ্যা —
যাতে প্রবীণরাও সহজে বুঝতে পারেন।
5. মাসিক স্বচ্ছতা রিপোর্ট (সবকিছুর সহজ সারাংশ)
প্রতি মাসে একটি ছোট রিপোর্ট প্রকাশ হবে:
- কী হয়েছে
- কী হয়নি
- কী সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে
- কী বাকি আছে
- সামনে কী আশা করা যায়
সহজ ভাষায় — আইনি ভাষায় নয়।
6. স্বাধীন স্বচ্ছতা অডিট (নিরপেক্ষ তৃতীয় পক্ষের পরীক্ষা)
এর মানে একটি বিশ্বস্ত বাহ্যিক সংস্থা পরীক্ষা করবে:
- নথি
- আর্থিক তথ্য
- জমি সম্পর্কিত রেকর্ড
- প্রোমোটরের দাবি
- কমিটির কাজ
এটি নিশ্চিত করে কোনও মনগড়া তথ্য নয় এবং সম্পূর্ণ জবাবদিহি।
কেন প্রতিটি প্লট মালিকের এর প্রতি মনোযোগ দেওয়া উচিত
আপনি যদি চান:
- আপনার জমি নিরাপদ থাকুক
- আপনার বিনিয়োগের মূল্য বাড়ুক
- আপনার অধিকার সুরক্ষিত থাকুক
- BBCL আবার ট্র্যাকে ফিরুক
- প্রকল্প সম্পূর্ণ হোক
…তাহলে স্বচ্ছতা কোনও অপশন নয় —
এটি অপরিহার্য।
সত্য ও স্পষ্টতার অভাবে BBCL বাঁচবে না।
স্বচ্ছতা থাকলে মালিকরা শক্তিশালী, ঐক্যবদ্ধ, এবং সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হবেন।
শেষ কথা
“স্বচ্ছতা ও সত্য” আপনার ঢাল।
এটি আপনাকে স্পষ্টতা দেয়।
ভুল তথ্য থেকে রক্ষা করে।
আপনার আইনি অধিকার শক্তিশালী করে।
আর পুরো কমিউনিটিকে সত্যের ভিত্তিতে এক করে।
এই স্তম্ভটাই Save BBCL Movement–এর ভিত্তি, কারণ একবার সত্য সামনে এলে
সবকিছুই সম্ভব হয়ে যায়।
2.2 - 2️⃣ ক্ষমতায়ন ও সমষ্টিগত শাসন – কেন প্রতিটি BBCL প্লটধারীর জানা জরুরি
BBCL-এর ৬০০-এর বেশি প্লটধারী আছে, কিন্তু বছরের পর বছর শুধু কয়েকজন সিদ্ধান্ত নিয়েছে—প্রায়শই সঠিক তথ্য, পরিষ্কার ব্যাখ্যা বা জনগণের অনুমোদন ছাড়া। এর ফলে BBCL আটকে গিয়েছিল, বিভ্রান্তি তৈরি হয়েছিল এবং কোন দিক দেখা যাচ্ছিল না। এটি ঠিক করার জন্য প্রয়োজন প্রত্যেক মালিককে তাদের ভূমিকা বোঝা এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণে অংশ নেওয়া। ঠিক এই কারণেই এই স্তম্ভ “ক্ষমতায়ন ও সমষ্টিগত শাসন” তৈরি হয়েছে। অর্থ হলো ভূমির প্রকৃত মালিকদের ক্ষমতা ফিরিয়ে দেওয়া — অর্থাৎ আপনাদের।
👉 এটি এমন একটি BBCL তৈরি করে যেখানে মালিকরা এক শক্তিশালী কমিউনিটি হিসেবে কার্যকর হন, কয়েকজন ব্যক্তির উপর নির্ভর নয়।
এটি কী (সরল ভাষায়)
ক্ষমতায়ন ও সমষ্টিগত শাসন হলো একটি ব্যবস্থা যেখানে:
- প্রতিটি প্লটধারীর সমান গুরুত্ব রয়েছে
- সব বড় সিদ্ধান্ত খোলাখুলি নেওয়া হয়
- সবাই সঠিক তথ্য পায়
- ভোটব্যবস্থা ব্যক্তিগত প্রভাবের বদলে আসে
- কোন ছোট দল প্রকল্প নিয়ন্ত্রণ করতে পারে না
- মানুষ তাদের আইনি অধিকার স্পষ্টভাবে জানে
এটি এমন একটি BBCL তৈরি করে যেখানে মালিকরা এক শক্তিশালী কমিউনিটি হিসেবে কার্যকর হন, কয়েকজন ব্যক্তির উপর নির্ভর নয়।
কেন এটি প্রয়োজন
সমষ্টিগত শাসন ছাড়া অনেক সমস্যা দেখা দেয়:
- কয়েকজনই সবার জন্য সিদ্ধান্ত নিতে শুরু করে
- ভুল তথ্য ছড়ায়
- মালিকরা অসহায় মনে করে
- কোন অগ্রগতি হয় না
- প্রকল্পে আস্থা হারানোর ভয় থাকে
- আইনি সময়সীমা মিস হয়
- অভ্যন্তরীণ দ্বন্দ্ব বৃদ্ধি পায়
ঠিক এটাই BBCL-এ বছরের পর বছর ঘটেছে।
ক্ষমতায়ন নিশ্চিত করে যে আপনি আপনার নিজস্ব ভূমির নিয়ন্ত্রণ হারাবেন না।
কিভাবে কাজ করে (বাস্তব জীবনে)
আমরা প্লটধারীদের সহজ টুলস, সহজ তথ্য এবং পরিষ্কার প্রক্রিয়া দিই যাতে:
- আপনি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ের উপর ভোট দিতে পারেন
- আপনি NCLT নিয়ম বুঝতে পারেন
- আপনি আপনার ভূমি অধিকার জানতে পারেন
- আপনি প্রতিটি নোটিশ পরীক্ষা করতে পারেন
- আপনি নতুন নেতাদের নির্বাচন করতে পারেন
- আপনি ছোট গ্রুপে কাজ করতে পারেন
- আপনি একত্রিত কমিউনিটি হিসেবে কর্তৃপক্ষের সঙ্গে যোগাযোগ করতে পারেন
কোনও প্রযুক্তিগত দক্ষতা লাগবে না। কোনও আইনি পটভূমি লাগবে না। শুধু সহজ অংশগ্রহণ।
কিভাবে এটি আপনার অধিকার নিশ্চিত করে
যখন আপনি তথ্যসমৃদ্ধ এবং ক্ষমতায়িত হবেন:
- আপনাকে বিভ্রান্ত করা যাবে না
- আপনাকে অন্ধকারে রাখা যাবে না
- আপনি ভুল কাজের বিরুদ্ধে চ্যালেঞ্জ করতে পারেন
- আপনি ন্যায়সঙ্গত সিদ্ধান্ত দাবি করতে পারেন
- আপনি কোন ক্ষতিকর প্রস্তাব প্রত্যাখ্যান করতে পারেন
- আপনি নেতাদের দায়বদ্ধ করতে পারেন
- আপনি অন্যদের সঙ্গে একত্রিত হয়ে আপনার ভূমি রক্ষা করতে পারেন
শক্তিশালী জ্ঞান = শক্তিশালী কমিউনিটি = শক্তিশালী অধিকার।
চলুন ৬টি উপ-বিষয় সম্প্রসারিত করি
এগুলো মূল টুলস যা BBCL-এর জন্য ক্ষমতায়ন সম্ভব করে।
1. আইনি অধিকার সচেতনতা
অনেকে প্লটধারী NCLT আইন, ভূমি অধিকার, বা BBCL-কে প্রভাবিত করা সিদ্ধান্ত সম্পূর্ণভাবে বোঝেন না। এই উপ-সেবা সব কিছু সরল ভাষায় ব্যাখ্যা করে:
- NCLT কি অনুমোদন দেয় বা দেয় না
- প্রতিটি মালিকের কি অধিকার আছে
- চুপ থাকলে কি ঝুঁকি আছে
- কোন নথি আমাদের মালিকানা রক্ষা করে
আইন স্পষ্টভাবে বোঝালে কেউ আপনাকে বিভ্রান্ত করতে পারবে না।
2. সমষ্টিগত ভোটব্যবস্থা
প্রতিটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তের জন্য—ডেভেলপার নির্বাচন, চুক্তি, অফিস বেয়ারার পরিবর্তন, বা ভবিষ্যত উন্নয়ন—একটি নিরাপদ ও স্বচ্ছ ভোটব্যবস্থা ব্যবহার করা হবে।
এটি নিশ্চিত করে:
- কোন গোপন সিদ্ধান্ত নেই
- কোন প্রভাব বা манিপুলেশন নেই
- প্রতিটি মালিকের সমান কণ্ঠস্বর
- সংখ্যাগরিষ্ঠ সিদ্ধান্ত সম্মানিত হয়
এটি BBCL-এর মধ্যে প্রকৃত গণতন্ত্র।
3. নেতৃত্ব পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম
BBCL-এর জন্য দরকার নতুন, সতর্ক, সক্রিয় নেতৃত্ব—পুরনো নিষ্ক্রিয় দলের পরিবর্তে।
এই উপ-সেবা সাহায্য করে:
- দক্ষ স্বেচ্ছাসেবক চিহ্নিত করা
- সৎ ও দায়িত্বশীল মানুষ এগিয়ে আনা
- অকার্যকর নেতাদের প্রতিস্থাপন
- স্বচ্ছ ও দায়বদ্ধ কাঠামো তৈরি করা
নেতৃত্ব কমিউনিটিকে সেবা করা উচিত, নিয়ন্ত্রণ করা নয়।
4. ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন
অযাচিত ব্যক্তির উপর নির্ভর না করে, আমরা ছোট ফোকাসড গ্রুপ তৈরি করি:
- আইনি গ্রুপ
- আর্থিক গ্রুপ
- ভূমি ও জরিপ গ্রুপ
- উন্নয়ন গ্রুপ
- যোগাযোগ ও নথি গ্রুপ
এই গ্রুপগুলো সমস্যা অধ্যয়ন করে এবং স্পষ্ট, তথ্যভিত্তিক সমাধান উপস্থাপন করে। এটি বিভ্রান্তি কমায় এবং সিদ্ধান্তের গুণমান বৃদ্ধি করে।
5. কর্তৃপক্ষ যোগাযোগ ডেস্ক
অনেকে প্লটধারী জানেন না কিভাবে যোগাযোগ করতে হবে:
- NCLT
- মনিটরিং কমিটি
- ভূমি দপ্তর
- পুলিশ বা জেলা কর্তৃপক্ষ
- রেজিস্ট্রার বা অন্যান্য সরকারি অফিস
এই ডেস্ক সাহায্য করে তৈরি করতে:
- সমষ্টিগত চিঠি
- অভিযোগ
- রিপোর্ট
- মিটিং নোট
- আনুষ্ঠানিক জমা
এটি BBCL-কে একক ও শক্তিশালী কণ্ঠস্বর দেয়।
6. পাবলিক নোটিশ লাইব্রেরি
প্রতিটি নোটিশ, ব্যাখ্যা, প্রতিনিধি, প্রস্তাব, সারসংক্ষেপ, বা মিটিং নোট একই স্থানে অনলাইনে রাখা হবে।
এটি সাহায্য করে:
- আর কোন তথ্য হারানো বা লুকানো নেই
- কেউ বলতে পারবে না “আমি জানতাম না”
- কেউ নথি লুকাতে পারবে না
- সবাই আপডেটেড থাকে
- স্বচ্ছতা স্থায়ী হয়
এটি BBCL-এর স্মৃতি।
কেন প্রতিটি প্লটধারীর এই স্তম্ভ জানা জরুরি
কারণ:
- আপনার জমির মূল্য সমষ্টিগত ক্রিয়াকলাপের উপর নির্ভর করে
- আপনার অধিকার স্বচ্ছতার উপর নির্ভর করে
- আপনার নিরাপত্তা সচেতন সিদ্ধান্তের উপর নির্ভর করে
- আপনার ভবিষ্যৎ একতার উপর নির্ভর করে
- আপনার প্রকল্প শক্তিশালী শাসনের উপর নির্ভর করে
যখন ৬০০+ মালিক স্পষ্ট জ্ঞান ও গণতান্ত্রিক টুলস নিয়ে একত্রে কাজ করে, আর কোন দল BBCL-কে ব্লক করতে পারবে না।
ক্ষমতায়ন ও সমষ্টিগত শাসন শুধু একটি স্তম্ভ নয় — এটি Save BBCL আন্দোলনের মেরুদণ্ড এবং আপনার জমি সুরক্ষিত করা ও প্রকল্প পুনর্নির্মাণের একমাত্র উপায়।
2.3 - 3️⃣ নিরাপদ উন্নয়ন ও প্রকল্প তদারকি – প্রতিটি BBCL প্লটধারীর জন্য সহজ নির্দেশিকা
১০ বছরেরও বেশি সময় ধরে BBCL সমস্যায় ছিল কারণ উন্নয়ন কোনও সঠিক বা কাঠামোবদ্ধ পদ্ধতিতে হয়নি। প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল, টাকা সংগ্রহ হয়েছিল, কিন্তু কাজ যাচাই, ভূমি পরীক্ষা, খরচ নিয়ন্ত্রণ বা অগ্রগতির তদারকির জন্য কোনও বাস্তব ব্যবস্থা ছিল না।
তাই BBCL-কে নিরাপদভাবে উন্নয়ন করার জন্য দরকার একটি শক্তিশালী ও স্বচ্ছ পদ্ধতি।
এই স্তম্ভ — নিরাপদ উন্নয়ন ও প্রকল্প তদারকি — নিশ্চিত করে যে আমাদের প্রকল্প আইনসম্মত, নিরাপদ, এবং সম্পূর্ণভাবে প্লটধারীদের নিয়ন্ত্রণে থেকে এগোয়, কোনও বাইরের ব্যক্তি বা দলের নিয়ন্ত্রণে নয়।
👉 এটি একটি ব্যবস্থা যা প্রতারণা, বিভ্রান্তি, ভুল চুক্তি ও আর্থিক ক্ষতি থেকে প্রকল্পকে সুরক্ষা দেয়।
এই স্তম্ভের অর্থ (সহজ ভাষায়)
এর মানে হলো:
- BBCL-কে ধাপে ধাপে তৈরি করা
- প্রতিটি বিষয় যাচাই করে অনুমোদন দেওয়া
- কোনও প্রতিশ্রুতি অন্ধভাবে বিশ্বাস না করা
- কাজ প্রমাণিত হওয়ার পরেই টাকা দেওয়া
- মালিকানা প্লটধারীদের কাছেই রাখা
- আবেগ নয়, বিবেচনা করে উন্নয়ন সিদ্ধান্ত নেওয়া
- সবার জন্য কাজ করে এমন একটি মনিটরিং টিম থাকা
এটি প্রকল্পকে প্রতারণা, বিভ্রান্তি, ভুল চুক্তি ও আর্থিক ক্ষতি থেকে রক্ষা করে।
কেন এটি প্রয়োজন
BBCL আটকে গিয়েছিল মূলত কারণ:
- পরিকল্পনার কোনও বিশেষজ্ঞ পরীক্ষা হয়নি
- টেকনিক্যাল যাচাই করা হয়নি
- কোনও খরচ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা ছিল না
- স্বাধীন মনিটরিং ছিল না
- সঠিক চুক্তির মডেল তৈরি হয়নি
- কথার উপর ভরসা করা হয়েছিল
- একটি ছোট দল সবকিছু নিয়ন্ত্রণ করছিল—কোনও জবাবদিহি ছাড়াই
নিরাপদ উন্নয়ন ব্যবস্থা ছাড়া, BBCL আবারও আগের একই ভুলের জালে পড়তে পারে।
এই স্তম্ভ নিশ্চিত করে যে সেই ভুল আর কখনও না ঘটে।
এই ব্যবস্থা কীভাবে ব্যবহার হয়
প্রক্রিয়াটি সহজ ও বাস্তবসম্মত:
- বিভিন্ন উন্নয়ন মডেল তুলনা করা (কন্ট্রাক্টর, ধাপভিত্তিক, হাইব্রিড)
- কমিউনিটি অনুমোদিত সবচেয়ে নিরাপদ মডেল নির্বাচন
- জমি ও মালিকানা রক্ষা করে এমন শক্তিশালী আইনি চুক্তি তৈরি
- বহু সদস্যের তদারকি কমিটি গঠন
- ছোট ছোট ধাপে উন্নয়ন অনুমোদন
- সার্টিফাইড কাজ শেষ হওয়ার পরেই অর্থ প্রদান
- সব রিপোর্ট সবার জন্য প্রকাশ করা
এভাবে উন্নয়ন নিয়ন্ত্রিত, স্বচ্ছ ও পূর্বানুমেয় হয়।
কেন প্রতিটি প্লটধারীর এটি জানা দরকার
কারণ:
- আপনার জমির মূল্য সঠিক উন্নয়নের উপর নির্ভর করে
- আপনার অর্থ অপব্যবহার থেকে সুরক্ষিত থাকতে হবে
- আপনার অধিকার সঠিক চুক্তির উপর নির্ভর করে
- আপনার ভবিষ্যৎ পুরনো ভুল এড়ানোর উপর নির্ভর করে
- আপনার প্রকল্পে বিশেষজ্ঞ যাচাই প্রয়োজন—শুধু আশা নয়
- NCLT-এর অধীনে আপনার মালিকানা যেন ঝুঁকিতে না পড়ে
আপনি সচেতন হলে, কেউ আপনাকে ভুল সিদ্ধান্তে চাপ দিতে পারবে না।
এখন সহজ ভাষায় ৬টি উপ-সেবা ব্যাখ্যা করা যাক
এই ৬টি অংশ পুরো প্রকল্পকে নিরাপদ রাখে।
1. উন্নয়ন মডেল মূল্যায়ন
কেন জরুরি:
বিভিন্ন ডেভেলপার বিভিন্ন পরিকল্পনা, প্রতিশ্রুতি ও সময়সীমা দেয়। কিছু পরিকল্পনা
আকর্ষণীয় হলেও ঝুঁকি লুকিয়ে থাকে।
এই সেবা তুলনা করে:
- কন্ট্রাক্টর-ভিত্তিক মডেল
- ধাপভিত্তিক নগদ-চালিত মডেল
- হাইব্রিড শেয়ারড-কস্ট মডেল
প্রতিটি মডেলকে নিরাপত্তা, খরচ, আইনি প্রভাব ও ঝুঁকির দিক থেকে পরীক্ষা করা হয়।
এতে প্লটধারীরা সবচেয়ে নিরাপদ মডেল বেছে নিতে পারে।
2. মডেল চুক্তি কাঠামো তৈরি
এখানেই বেশিরভাগ প্রকল্প ব্যর্থ হয়।
খারাপ বা অস্পষ্ট চুক্তি:
- প্লটধারীদের নিয়ন্ত্রণ কমিয়ে দিতে পারে
- জমিকে NCLT-এর ঝুঁকিতে ফেলতে পারে
- মালিকদের অতিরিক্ত খরচে বাধ্য করতে পারে
- ভবিষ্যতে বড় আইনি সমস্যার সৃষ্টি করতে পারে
এই সেবা pay-as-you-build মডেলের চুক্তি তৈরি করে, যেখানে:
- মালিকানা প্লটধারীদের কাছেই থাকে
- NCLT নিয়ম সুরক্ষিত থাকে
- কাজ শেষে পেমেন্ট হয়
- ডেভেলপারদের দায়িত্ব স্পষ্টভাবে নির্ধারিত থাকে
উন্নয়ন শুরু করার আগে এটি অপরিহার্য।
3. টেকনিক্যাল ও খরচ-সম্ভাব্যতা যাচাই
১ টাকা খরচ করার আগেও জানতে হবে:
- জমি প্রস্তুত কিনা
- ম্যাপ ও ডিজাইন সঠিক কিনা
- খরচ বাস্তবসম্মত কিনা
- সময়সীমা যুক্তিযুক্ত কিনা
- সরকারি নিয়ম মানা হয়েছে কিনা
স্বাধীন ইঞ্জিনিয়ার, স্থপতি ও ভূমি বিশেষজ্ঞ সব কিছু যাচাই করেন।
এটি ভবিষ্যতের ঝামেলা ও ভুল বাজেট থেকে রক্ষা করে।
4. প্রকল্প তদারকি কমিটি
এটি পুরো প্রকল্পের ওয়াচডগ।
এটি প্লটধারীদের দ্বারা নির্বাচিত একটি বহু সদস্যের দল, যারা:
- প্রতিটি ধাপ পরীক্ষা করে
- কাজের মান অনুমোদন করে
- কন্ট্রাক্টরদের মনিটর করে
- অগ্রগতি প্রকাশ্যে জানায়
- সবকিছু স্বচ্ছ রাখে
এটি কোনও একদলকে প্রকল্প দখল করতে বাধা দেয়।
5. অগ্রগতিনির্ভর পেমেন্ট ব্যবস্থা
এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুরক্ষা।
পেমেন্ট দেওয়া হবে কাজ শেষ হওয়ার পরেই, তার আগে নয়।
এই ব্যবস্থা:
- অর্থ অপব্যবহার ঠেকায়
- প্রকৃত কাজ নিশ্চিত করে
- ডেভেলপারকে দায়বদ্ধ রাখে
- আর্থিক নিরাপত্তা বজায় রাখে
প্রতিটি টাকা বাস্তব অগ্রগতির সঙ্গে যুক্ত।
6. কমপ্লায়েন্স ও অভিযোগ তদারকি
এটি নিশ্চিত করে BBCL মানছে:
- NCLT-এর শর্ত
- আইনি সীমা
- প্রযুক্তিগত মান
- চুক্তির দায়িত্ব
যদি কিছু ভুল হয়:
- অভিযোগ নথিভুক্ত হয়
- বিষয়টি তদন্ত হয়
- সংশোধনী পদক্ষেপ নেওয়া হয়
- কমিউনিটিকে আপডেট দেওয়া হয়
এটি BBCL-এর অভ্যন্তরীণ নিরাপত্তা ব্যবস্থা হিসেবে কাজ করে।
এই স্তম্ভ কীভাবে আপনার অধিকার রক্ষা করে
সহজভাবে:
- কেউ আপনাকে ভুল পথে নিতে পারবে না
- কোনও ডেভেলপার আপনাকে নিয়ন্ত্রণ করতে পারবে না
- টাকা অন্ধভাবে দেওয়া হবে না
- খারাপ মানের কাজ গ্রহণ হবে না
- কেউ উন্নয়ন দখল করতে পারবে না
- ভুল চুক্তি চাপিয়ে দেওয়া যাবে না
- বিভ্রান্তি, গোপনীয়তা বা ঝুঁকি কোনওটাই থাকবে না
সব মিলিয়ে, প্লটধারীরা তাদের জমি ও ভবিষ্যৎ পুরো নিয়ন্ত্রণে রাখতে পারবেন।
সারাংশ
নিরাপদ উন্নয়ন ও প্রকল্প তদারকি হলো BBCL পুনরুদ্ধারের মেরুদণ্ড। এটি নিশ্চিত করে যে:
- প্রকল্প নিরাপদভাবে এগোয়
- সিদ্ধান্ত স্বচ্ছ ও বুদ্ধিদীপ্ত হয়
- অর্থ রক্ষা পায়
- কাজ নজরদারিতে থাকে
- জমির মালিকানা সুরক্ষিত থাকে
- প্লটধারীরা সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণে থাকে
এই স্তম্ভ BBCL-কে স্থবির ও বিভ্রান্ত প্রকল্প থেকে একটি স্থিতিশীল, সুশৃঙ্খল ও নিরাপদ উন্নয়নে রূপান্তরিত করে।
3 - সরকারি নোটিস ও মিটিং রেকর্ড
এখানে আপনি পাবেন যাচাইকৃত নোটিস, সরকারি বার্তা, মিটিংয়ের সারাংশ, এজেন্ডা, গৃহীত সিদ্ধান্ত, এবং BBCL সম্প্রদায়ের সাথে ভাগ করা অগ্রগতির রিপোর্ট। এই বিভাগটি নিশ্চিত করে যে সবাই একই সময়ে একই তথ্য পান—যাতে ভুল বোঝাবুঝি, গুজব বা ভুল তথ্যের সুযোগ না থাকে। স্বচ্ছ আপডেটের জন্য এটি আপনার একমাত্র বিশ্বস্ত কেন্দ্র।
3.1 - সাপ্তাহিক সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি মিটিং – প্রতি মঙ্গলবার রাত ৯:০০ IST
এই মিটিংগুলি আমাদের সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি কমিউনিটি উদ্যোগের অংশ। সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার জন্য পুরো সেশনটি রেকর্ড করা হবে এবং পরে ইউটিউবে আপলোড করা হবে, যাতে প্রতিটি প্লট মালিক যেকোনো সময় দেখে নিতে পারেন।
👉 আমরা এখন থেকে প্রতি মঙ্গলবার রাত ৯টায় একটি ৩০-মিনিটের সাপ্তাহিক Zoom মিটিং আয়োজন করব।
আমরা এখন থেকে প্রতি মঙ্গলবার রাত ৯টায় একটি ৩০-মিনিটের Zoom মিটিং হোস্ট করব। এই সেশনটি সব BBCL প্লট মালিকদের জন্য উন্মুক্ত থাকবে, যেখানে থাকবে:
- ✅ সাপ্তাহিক কাজের অগ্রগতি রিপোর্ট
- ✅ গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলোর ব্যাখ্যা
- ✅ প্লট মালিকদের প্রশ্নোত্তর পর্ব
- ✅ জরুরি নোটিস ও করণীয় বিষয় শেয়ার
এই মিটিংগুলি আমাদের সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি কমিউনিটি উদ্যোগের অংশ। সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার জন্য পুরো সেশনটি রেকর্ড করা হবে এবং ইউটিউবে আপলোড করা হবে, যাতে সবাই পরে দেখে নিতে পারেন।
🟦 মিটিং-এ কীভাবে যোগ দেবেন
মিটিংয়ের আগে এই ওয়েবসাইটের Links সেকশনে যান। তারপর “Join Meeting” বাটনে ক্লিক করে সরাসরি যোগ দিন।
আপনি যোগ দিতে পারবেন:
- 🌐 আপনার ব্রাউজার ব্যবহার করে (Chrome সুপারিশ করা হয়) — অ্যাপ লাগবে না
- 📱 Zoom মোবাইল অ্যাপ — স্থির অডিও/ভিডিওর জন্য আরও ভালো
Zoom-এর নির্দেশিকা:
👉 কীভাবে যোগ দেবেন:
https://support.zoom.com/hc/en/article?id=zm_kb&sysparm_article=KB0060732
🟦 মিটিং কন্ট্রোল সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশ
সব ৬৩২+ প্লট মালিকের জন্য মিটিং যাতে শান্ত, সহজ ও বিঘ্নমুক্ত থাকে, তাই আমরা—
- সবাইকে ডিফল্টভাবে মিউট রাখব
- অংশগ্রহণকারীদের ভিডিও বন্ধ থাকবে
- Raise Hand → Host অনুমতি পেলে তবেই কথা বলা যাবে
- স্ক্রিন শেয়ার শুধুমাত্র হোস্ট নিয়ন্ত্রণ করবে
এতে বিশৃঙ্খলা, একসাথে সবাই কথা বলা বা ব্যাকগ্রাউন্ড শব্দ—এসব এড়ানো যায়।
সব বয়সের প্লট মালিক সহজে মিটিং অনুসরণ করতে পারবেন।
🟦 Zoom ফ্রি প্ল্যান (অস্থায়ীভাবে)
প্রথম দিকে আমরা Zoom-এর ফ্রি সংস্করণ ব্যবহার করব, যা ৪০-মিনিটের সেশন সমর্থন করে। আমাদের সাধারণ মিটিং ৩০ মিনিটেই শেষ হবে, তাই এতে সমস্যা হবে না।
পরে সবাই একমত হলে আমরা Zoom Paid Plan-এ যাব, যাতে বেশি সময় ও আরও সুবিধা পাওয়া যায়।
🟦 প্লট মালিকেরা কী করবেন (সহজ ও পরিষ্কার ধাপ)
- 1️⃣ মঙ্গলবার রাত ৯টার আগে → ওয়েবসাইটের Links পেজে যান
- 2️⃣ মিটিংয়ে যোগ দিন লিংকে ক্লিক করুন
- 3️⃣ Zoom খুললে → নিজের নাম + প্লট নম্বর লিখুন
- 4️⃣ Mic & Camera OFF রাখুন (হোস্ট ডিফল্টভাবে নিয়ন্ত্রণ করবে)
- 5️⃣ আপডেট মনোযোগ দিয়ে শুনুন
- 6️⃣ প্রশ্ন থাকলে → Raise Hand বাটন ব্যবহার করুন
- 7️⃣ হোস্ট ডাকলে কথা বলুন
- 8️⃣ বলা শেষ হলে → হোস্ট আপনাকে মিউট করে দেবে
- 9️⃣ কোনো অংশ মিস করলে পরে ইউটিউবে রেকর্ডিং দেখে নিন
🟦 কেন Zoom?
Google Meet, Jitsi ও Zoom পরীক্ষা করে আমরা Zoom বেছে নিয়েছি কারণ:
- ✔ সেরা হোস্ট কন্ট্রোল
- ✔ শক্তিশালী মডারেশন
- ✔ প্রবীণ প্লট মালিকদের জন্য সহজ
- ✔ মোবাইলেও খুব ভালো কাজ করে
- ✔ দুর্দান্ত অডিও কোয়ালিটি
- ✔ সহজেই রেকর্ড করা যায়
একটি সীমাবদ্ধতা: ফ্রি সংস্করণে ৪০ মিনিট — আপাতত আমাদের জন্য যথেষ্ট।
🟦 স্বচ্ছতার প্রতি আমাদের অঙ্গীকার
- সব মিটিং রেকর্ড করা হবে
- ভিডিও ইউটিউবে আপলোড হবে
- নোট ও সারাংশ ওয়েবসাইটে শেয়ার করা হবে
- মিটিং লিংক সবসময় এক কেন্দ্রীয় পেজে থাকবে
- প্রতিটি প্লট মালিকের জন্য উন্মুক্ত
এতে লুকোনো সিদ্ধান্ত বা অস্বচ্ছতা থাকে না।
সব আলোচনা সবার সামনে, পরিষ্কারভাবে।
🟦 1. সভার নিয়মাবলী
🟩 সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি সাপ্তাহিক মিটিং নিয়মাবলি
৬৩২+ প্লট মালিকের জন্য মিটিং যাতে শান্ত, সম্মানজনক ও ফলপ্রসূ হয়:
🔇 ১. মাইক্রোফোন OFF রাখুন
সবাই ডিফল্টভাবে মিউট থাকবে যাতে ব্যাকগ্রাউন্ড শব্দ না আসে।
হোস্ট যখন ডাকবেন, তখনই আপনাকে আনমিউট করা হবে।
✋ ২. প্রশ্ন করতে “Raise Hand” ব্যবহার করুন
কথা বলতে চাইলে Raise Hand করুন।
হোস্ট ক্রমানুসারে ডাকবে।
কিছু ব্রাউজারে এটি নাও দেখা যেতে পারে—তাই Zoom App ব্যবহার করাই ভালো।
🎥 ৩. সবার ক্যামেরা OFF
ভিডিও বন্ধ থাকলে মিটিং আরও স্থিতিশীল থাকে ও মনোযোগ ধরে রাখা সহজ হয়।
🖥️ ৪. স্ক্রিন শেয়ার নয়
প্রেজেন্টেশন ও আপডেট শুধুমাত্র হোস্টই শেয়ার করবেন।
💬 ৫. সাধারণ প্রশ্ন চ্যাটে লিখুন
ছোট প্রশ্ন চ্যাটে লিখতে পারেন।
বড় প্রশ্ন লাইভ বা পরে উত্তর দেওয়া হবে।
⏱ ৬. সময় মেনে চলুন
সবাইকে কথা বলার সুযোগ দিতে প্রত্যেক বক্তার নির্দিষ্ট সময় থাকবে।
📌 ৭. ভদ্র ও বিষয়-ভিত্তিক থাকুন
BBCL প্রকল্প-সংক্রান্ত বিষয়েই সীমাবদ্ধ থাকুন।
অসভ্য আচরণ বা বিভ্রান্তিকর মন্তব্য করলে রিমুভ করা হতে পারে।
🎥 ৮. মিটিং রেকর্ড করা হবে
সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার জন্য মিটিং রেকর্ড হয় ও ইউটিউবে সবার জন্য আপলোড করা হয়।
🔗 ৯. সবসময় ওয়েবসাইটের লিংক থেকেই যোগ দিন
প্রতি সপ্তাহে আমাদের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের Links পেজ থেকেই মিটিং-এ যোগ দিন।
🤝 মিটিংকে সহজ ও শৃঙ্খলাবদ্ধ রাখতে সাহায্য করার জন্য ধন্যবাদ!
আমরা একসঙ্গে, শান্তভাবে, স্পষ্টভাবে—BBCL কে রক্ষা করব।
🟦 2. ZOOM শিষ্টাচার
🟦 সেভ বারুইপুর ব্লুমফিল্ড সিটি – প্লটধারীদের জন্য ZOOM ব্যবহারের শিষ্টাচার
(মিটিং অভিজ্ঞতা সহজ রাখতে অনুগ্রহ করে নিচের নিয়মগুলো অনুসরণ করুন)
1️⃣ ৫ মিনিট আগে যোগ দিন
এতে সময়মতো শুরু করা যায় এবং অডিও ঠিক আছে কি না যাচাই করা যায়।
2️⃣ নিজের নাম + প্লট নম্বর দিন
উদাহরণ: Ritu Sarkar – B117
এতে বক্তা ও প্রশ্নকারীকে চিহ্নিত করা সহজ হয়।
3️⃣ Mic & Camera OFF রাখুন
ডিফল্টভাবে হোস্ট নিয়ন্ত্রণ করে রাখবে।
অনুমতি পেলে তবেই চালু করুন।
4️⃣ কথা বলার আগে “Raise Hand” করুন
হঠাৎ মাঝখানে কথা বলবেন না।
হোস্ট ডাকলে কথা বলুন।
5️⃣ প্রশ্ন ছোট ও স্পষ্ট রাখুন
সময় সীমিত।
ছোট প্রশ্নে বেশি মানুষ সুযোগ পায়।
6️⃣ হোস্টের নির্দেশ অনুসরণ করুন
অডিও, ভিডিও, বক্তৃতার ক্রম—সব হোস্ট নিয়ন্ত্রণ করেন।
7️⃣ সাধারণ প্রশ্ন চ্যাটে লিখুন
ছোট প্রশ্ন চ্যাটে লিখে দিতে পারেন।
8️⃣ ব্যক্তিগত আক্রমণ বা ঝগড়া নয়
শান্ত থাকুন।
BBCL-এর কাজ-সংক্রান্ত বিষয়েই সীমাবদ্ধ থাকুন।
9️⃣ কিছু মিস করলে পরে YouTube-এ দেখুন
সব মিটিং রেকর্ড করা থাকে।
প্রয়োজনে পরে দেখে নিতে পারেন।
ধন্যবাদ — শৃঙ্খলা ও ঐক্য বজায় রাখার জন্য।
একসাথে আমরা সুরক্ষিত রাখব Baruipur Bloomfield City।
4 - NCLT অন্তর্দৃষ্টি ও আইনগত নির্দেশিকা
BBCL–কে প্রভাবিত করে এমন সকল NCLT-সংক্রান্ত আপডেট এখানে পাওয়া যাবে। এই বিভাগে আদালতের আদেশ, মনিটরিং কমিটির নির্দেশ, প্লট মালিকদের আইনগত অধিকার, কমপ্লায়েন্সের প্রয়োজনীয়তা, এবং বিভিন্ন ডেভেলপমেন্ট মডেল কীভাবে ইনসলভেন্সি আইনের অধীনে মালিকানা ও সুরক্ষায় প্রভাব ফেলে—এসব বিষয় সহজ ভাষায় ব্যাখ্যা করা হয়। এর উদ্দেশ্য হলো প্রতিটি প্লট মালিককে আইনগত পথচিত্র বুঝতে সাহায্য করা এবং সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম করা।
5 - সব প্লটের মালিকানা-সংক্রান্ত তথ্য
এই অংশে সব প্লটের মালিকানা-সংক্রান্ত তথ্য পরিষ্কারভাবে ও সাজানোভাবে দেওয়া আছে। অনেক প্লটধারী সঠিক রেকর্ড বা মালিকানার নিশ্চিত তথ্য খুঁজে পেতে সমস্যায় পড়েন। এই সমস্যা দূর করতে, আমরা সব মালিকানা-সম্পর্কিত তথ্য এক জায়গায় আনছি—যাতে প্রতিটি সদস্য সহজে তার প্লট যাচাই করতে পারেন, আপডেট থাকতে পারেন এবং বিভ্রান্তি এড়াতে পারেন।
মালিকানার তথ্য স্বচ্ছ ও সহজলভ্য রাখার ফলে প্রতিটি প্লটধারী নিজের অধিকার, বর্তমান অবস্থা এবং সঠিক নথি সম্পর্কে পরিষ্কার ধারণা পান—যা ভবিষ্যৎ উন্নয়ন, মিটিং বা আইনি প্রক্রিয়ায় কাজে লাগে।